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大埔滘一幅住宅地中午截標，地政總署表示，共接獲8份標書。綜合市場估值，地皮估值介乎9.5億至18億元，每呎樓面地價約4200至8000元。

泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚說，因應項目位置，並不預期交通便捷，而地盤內涉及私人土地以及墳墓，發展商要建造接駁道路，增加成本。

張翹楚說，去年同區出售的地皮，每呎樓面地價4500元以下，但隨著北部都會區發展，以及新界西北現樓創出呎價新高，因此估計今次項目的每呎樓面地價7200元，估值為16.28億元。

張翹楚說，連同建築費用，投資額或達30億元，並預計項目將以興建大單位為主，估計約有220伙。

項目地盤面積近15.1萬平方呎，估計可建樓面面積約22.6萬平方呎。